13 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Avellino i valori delle abitazioni vanno da circa 945 €/m² nella zona più economica (BELLIZZI-VIII CIRC.NE BELLIZZI-DUE PRINCIPATI(P) - CESINE) fino a circa 1.700 €/m² nella più cara (C.SO V.EMANUELE-P.ZZA LIBERTA-V.MATTEOTTI-V.DANTE-V.DE CONCILIIS). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 507 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E11 BELLIZZI-VIII CIRC.NE BELLIZZI-DUE PRINCIPATI(P) | 945 | 4,3% | -3% |
| B7 VIALE ITALIA - VIA ROMA - VIA CRISTOFORO COLOMBO | 1.225 | 4,3% | +2% |
| C5 CONTRADA BACCANICO - VIA TAGLIAMENTO - PIAZZA KE | 1.135 | 4,3% | +0% |
| E4 PIANODARDINE-VIA PIANODARDINE-CONTRADA LAURENGAN | 945 | 4,2% | -3% |
| D11 VIA FRANCESCO TEDESCO - BORGO FERROVIA | 1.050 | 4,2% | -12% |
| E12 PICARELLI E I NUOVI INSEDIAMENTI COMMERCIALI - | 960 | 4,1% | -3% |
| R1 COLLINE NORD AVELLINO | 1.035 | 4,0% | -2% |
| R2 COLLINE SUD AVELLINO | 960 | 4,0% | -3% |
| D10 SAN TOMMASO - RIONE MAZZINI - COLLINA LIGUORINI | 1.125 | 3,9% | -5% |
| D12 VIA TUORO CAPPUCCINI - VIA CAPOZZI - VIA ZOCCOLA | 1.175 | 3,9% | -6% |
| B6 CENTRO STORICO - DUOMO - MUNICIPIO | 1.375 | 3,8% | +0% |
| D13 FRAZIONE VALLE - VIA MORELLI E SILVATI | 1.250 | 3,7% | +0% |
| B3 C.SO V.EMANUELE-P.ZZA LIBERTA-V.MATTEOTTI-V.DANT | 1.700 | 3,6% | -4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -6%
Compravendite/anno: ~507 (2025) · +24% dal 2023
Quanto costa una casa a Avellino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Avellino è di circa 1.125 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~945 a ~1.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Avellino?
La zona OMI B3 (C.So V.Emanuele-P.Zza Liberta-V.Matteotti-V.Dante-V.De Conciliis), con un valore medio di circa 1.700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Avellino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗