6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Minervino Murge i valori delle abitazioni vanno da circa 508 €/m² nella zona più economica (P.ZA BOVIO-VIA. F.ROSSELLI-P.ZA TRENTO E TRIESTE-VIA ROMA) fino a circa 855 €/m² nella più cara (P.ZA BOVIO-VIA CAPPUCCINI-VIA G.BRUNO-VIA BRANDI-P.ZA A.GRAMSCI-C.SO G.MATTEOTTI E LIMITROFI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 88 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 P.ZA BOVIO-VIA CAPPUCCINI-VIA G.BRUNO-VIA BRANDI | 855 | 4,6% | -10% |
| B2 P.ZA BOVIO-VIA. F.ROSSELLI-P.ZA TRENTO E TRIESTE | 508 | 4,4% | -10% |
| D2 IL FARO-VIA DI VAGNO-VIA G.DI VITTORIO-VIA DELLA | 810 | 4,4% | -10% |
| E1 VIA MINGONE-VIA A.VOLTA-VIA LAVELLO (TUTTO OLTRE | 540 | 4,4% | -10% |
| D1 VIA CAPRERA-VIA ANDRIA-STAZIONE-VIA S.D`ACQUISTO | 780 | 4,3% | -10% |
| R1 UNICA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -10%
Compravendite/anno: ~88 (2025) · -1% dal 2023
Quanto costa una casa a Minervino Murge?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Minervino Murge è di circa 780 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~508 a ~855 €/m².
Qual è la zona più cara di Minervino Murge?
La zona OMI B1 (P.Za Bovio-Via Cappuccini-Via G.Bruno-Via Brandi-P.Za A.Gramsci-C.So G.Matteotti E Limitrofi), con un valore medio di circa 855 €/m².
Conviene comprare per affittare a Minervino Murge?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗