3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Palazzo San Gervasio i valori delle abitazioni vanno da circa 380 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - C.DA CASTELLANA, C.DA CASALINI, VIA FORENZA) fino a circa 705 €/m² nella più cara (VIA SARDEGNA - VIALE EUROPA - VIALE CAMPANIA - CORSO ITALIA - VIA PUGLIA - VIA KENNEDY - VIA REG. MARGHERITA -). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 27 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2c.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R ZONA AGRICOLA - C.DA CASTELLANA, C.DA CASALINI, | 380 | 4,3% | +0% |
| D1 VIA SARDEGNA - VIALE EUROPA - VIALE CAMPANIA - C | 705 | 4,2% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO - C.SO MANFREDI-MANDRA - VIA GARI | 585 | 4,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~27 (2025) · -49% dal 2023
Quanto costa una casa a Palazzo San Gervasio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Palazzo San Gervasio è di circa 585 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~380 a ~705 €/m².
Qual è la zona più cara di Palazzo San Gervasio?
La zona OMI D1 (Via Sardegna - Viale Europa - Viale Campania - Corso Italia - Via Puglia - Via Kennedy - Via Reg. Margherita -), con un valore medio di circa 705 €/m².
Conviene comprare per affittare a Palazzo San Gervasio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗