4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Lavello i valori delle abitazioni vanno da circa 355 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - C.DA SCANZANO, C.DA COPPE, C.DA SALICE, C.DA MACCHIARULO) fino a circa 715 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO - VIA V. EMANUELE - VIA TARTAGLIA - VIA S. MAURO - VIA UMBERTO I - VIA MAZZINI - VIA S. MARTINO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 97 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO - VIA V. EMANUELE - VIA TARTAGLIA | 715 | 4,6% | -8% |
| C1 VIA ROMA - VIA VERDI - CORSO G. FORTUNATO | 695 | 4,5% | -7% |
| R ZONA AGRICOLA - C.DA SCANZANO, C.DA COPPE, C.DA | 355 | 4,2% | -8% |
| D1 VIA PERTINI - VIA SARAGAT - VIA BERLINGUER | 705 | 4,2% | -8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -8%
Compravendite/anno: ~97 (2025) · +3% dal 2023
Quanto costa una casa a Lavello?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lavello è di circa 705 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~355 a ~715 €/m².
Qual è la zona più cara di Lavello?
La zona OMI B1 (Centro Storico - Via V. Emanuele - Via Tartaglia - Via S. Mauro - Via Umberto I - Via Mazzini - Via S. Martino), con un valore medio di circa 715 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lavello?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗