3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Montemilone i valori delle abitazioni vanno da circa 458 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO - VIA SABAUDIA - VIA ROMA - VIA GORIZIA) fino a circa 560 €/m² nella più cara (VIA TANGORRA - C.DA DIFENSOLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 23 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO - VIA SABAUDIA - VIA ROMA - VIA G | 458 | 4,6% | -8% |
| D1 VIA TANGORRA - C.DA DIFENSOLA | 560 | 4,5% | -7% |
| R ZONA AGRICOLA - C.DA TORRE DI QUINTO, C.DA PERI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -8%
Compravendite/anno: ~23 (2025) · +21% dal 2023
Quanto costa una casa a Montemilone?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Montemilone è di circa 560 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~458 a ~560 €/m².
Qual è la zona più cara di Montemilone?
La zona OMI D1 (Via Tangorra - C.Da Difensola), con un valore medio di circa 560 €/m².
Conviene comprare per affittare a Montemilone?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗