7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Canosa di Puglia i valori delle abitazioni vanno da circa 875 €/m² nella zona più economica (NUCLEO ANTICO - MUNICIPIO - CATTEDRALE) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (VIA G.FACONE-VIA P.BORSELLINO-VIA CORSICA-MONTECARAFFA-VIA XX SETTEMBRE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 280 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 NUCLEO ANTICO - MUNICIPIO - CATTEDRALE | 875 | 4,5% | -12% |
| C1 PIANA SAN GIOVANNI-VIA BALILLA-VIA CORSICA-VIA S | 900 | 4,4% | +5% |
| B1 VIA A. DE GASPERI - VIA BALILLA - VIA C.GOLDONI | 925 | 4,2% | -2% |
| D1 VIA G.FACONE-VIA P.BORSELLINO-VIA CORSICA-MONTEC | 1.000 | 3,6% | -2% |
| R1 UNICA | n.d. | n.d. | — |
| E2 BORGATA LOCONIA | n.d. | n.d. | — |
| E1 POZZILLO-MOSCATELLO-LE FOSSE-S.S. 93 PER LAVELLO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~280 (2025) · -12% dal 2023
Quanto costa una casa a Canosa di Puglia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Canosa di Puglia è di circa 925 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~875 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Canosa di Puglia?
La zona OMI D1 (Via G.Facone-Via P.Borsellino-Via Corsica-Montecaraffa-Via Xx Settembre), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Canosa di Puglia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗