11 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Maratea i valori delle abitazioni vanno da circa 302 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA (MONTANA)) fino a circa 1.775 €/m² nella più cara (PORTO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 14%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 70 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2c.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R ZONA AGRICOLA (MONTANA) | 302 | 6,0% | -15% |
| B1 CENTRO STORICO - C.SO GARIBALDI - C.SO S.PIETRO | 1.040 | 5,8% | -22% |
| E3 ZONA COSTIERA CENTRALE - FIUMICELLO - FILOCAIO | 1.400 | 5,6% | -14% |
| E5 PORTO | 1.775 | 5,4% | -14% |
| R3 ZONA RURALE URBANIZZATA - C.DA TRECCHINARI - S. | 960 | 5,1% | -13% |
| E4 ZONA COSTIERA NORD - C.DA ACQUAFREDDA | 1.150 | 5,1% | -12% |
| E6 MARINA DI MARATEA - CASTROCUCCO | 1.150 | 5,1% | -12% |
| E2 C.DA MASSA - C.DA S. CATERINA | 695 | 5,0% | -14% |
| R4 ZONA COSTIERA CERSUTA | 1.100 | 5,0% | -12% |
| R2 FASCIA RURALE URBANIZZATA A RIDOSSO ZONA COSTIER | 1.175 | 4,8% | -11% |
| D3 VIA CAMPO MULINI - VIA SORGIMPIANO - VIA GIARDE | 1.175 | 4,8% | -11% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -14%
Compravendite/anno: ~70 (2025) · -4% dal 2023
Quanto costa una casa a Maratea?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Maratea è di circa 1.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~302 a ~1.775 €/m².
Qual è la zona più cara di Maratea?
La zona OMI E5 (Porto), con un valore medio di circa 1.775 €/m².
Conviene comprare per affittare a Maratea?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗