6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Sapri i valori delle abitazioni vanno da circa 540 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO) fino a circa 1.425 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO - ZONA COSTIERA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 73 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D3 FRAZIONE TIMPONE - VIA PALI - SS 104 | 865 | 4,4% | +1% |
| D2 FRAZIONE FENOSA | 855 | 4,2% | +1% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO | 540 | 4,1% | +3% |
| B1 CENTRO URBANO - ZONA COSTIERA | 1.425 | 3,7% | +4% |
| B4 C.SO GARIBALDI - VIE: KENNEDY, G. MAZZINI, CARDU | 1.300 | 3,6% | +4% |
| C3 VIA DEL PROCACCIA - P.ZZA V. VENETO - VIE: S. VI | 1.090 | 3,2% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~73 (2025) · +28% dal 2023
Quanto costa una casa a Sapri?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sapri è di circa 1.090 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~540 a ~1.425 €/m².
Qual è la zona più cara di Sapri?
La zona OMI B1 (Centro Urbano - Zona Costiera), con un valore medio di circa 1.425 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sapri?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗