3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Tortora i valori delle abitazioni vanno da circa 710 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO, VIA MONASTERO, P.ZZA GARIBALDI, VIA SAN PIETRO) fino a circa 1.125 €/m² nella più cara (CENTRALE - VIA GIOVANNI XXIII, VIA MARCONI, VIA A. DE GASPERI, VIA CILEA VIA FALCONARA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 163 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE - VIA GIOVANNI XXIII, VIA MARCONI, VIA | 1.125 | 4,5% | -10% |
| E1 CENTRO STORICO, VIA MONASTERO, P.ZZA GARIBALDI, | 710 | 4,3% | -2% |
| R1 RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -7%
Compravendite/anno: ~163 (2025) · +39% dal 2023
Quanto costa una casa a Tortora?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Tortora è di circa 1.125 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~710 a ~1.125 €/m².
Qual è la zona più cara di Tortora?
La zona OMI B1 (Centrale - Via Giovanni Xxiii, Via Marconi, Via A. De Gasperi, Via Cilea Via Falconara), con un valore medio di circa 1.125 €/m².
Conviene comprare per affittare a Tortora?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗