6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Ferrandina i valori delle abitazioni vanno da circa 750 €/m² nella zona più economica (FOGLIO 50,61P,64 E 72P-ZONA DI SVILUPPO AD INSED. PRODUTT. - LOC. MACCHIA- SS 407 BASENTANA-LINEA FERROVIARIA NA-TA) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (FOGLIO 45 - STR.COMUN.FOSSO CAMARDA - STR.COMUN. SOTTO LE TEMPE - STR. PROV. FERRANDINA MACCHIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 40 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2d.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C2 FOGLIO 43P E 44P - FOSSO COMUNALE CAMARDI - STR | 970 | 4,5% | +0% |
| D1 FOGLIO 30, 43P E 44P - STR.COMUN.SALANDRA FERRA | 925 | 4,1% | +0% |
| C1 FOGLIO 45 - STR.COMUN.FOSSO CAMARDA - STR.COMUN. | 1.000 | 4,0% | +0% |
| B1 FOGLIO 101-VIA MASANIELLO-VICO FORNACE-VIA CARAC | 835 | 3,8% | +0% |
| E1 FOGLIO 50,61P,64 E 72P-ZONA DI SVILUPPO AD INSED | 750 | 2,8% | +0% |
| R1 COLLINE TRA BRADANO E SALANDRELLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~40 (2025) · -38% dal 2023
Quanto costa una casa a Ferrandina?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ferrandina è di circa 925 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~750 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Ferrandina?
La zona OMI C1 (Foglio 45 - Str.Comun.Fosso Camarda - Str.Comun. Sotto Le Tempe - Str. Prov. Ferrandina Macchia), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ferrandina?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗