4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 3 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3a.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 Zona Edificata Nei Pressi della Zona Degradata | 525 | 4,0% | +0% |
| B1 F. 33P - Nuovo Abitato di Peschiera - Ss.176 | 525 | 4,0% | +0% |
| R1 Colline del Sauro e della Salandrella | n.d. | n.d. | — |
| B2 F. 12P, 16P, 17 - Ss 103 di Val D’Agri - Strada | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: +0%
Compravendite/anno: ~3 (2025) · -25% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 18.900 – 28.350 € | 63 – 94 € |
| Bilocale ~65 m² | 27.300 – 40.950 € | 91 – 136 € |
| Trilocale ~90 m² | 37.800 – 56.700 € | 126 – 189 € |
| Quattro locali ~120 m² | 50.400 – 75.600 € | 168 – 252 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 9.228 attestati energetici della provincia di MT, il 16% è in classe A o B e il 68% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Quanto costa una casa a Craco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Craco è di circa 525 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~525 a ~525 €/m².
Qual è la zona più cara di Craco?
La zona OMI D1 (Zona Edificata Nei Pressi della Zona Degradata), con un valore medio di circa 525 €/m².
Quanto costa un bilocale a Craco?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 27.300 – 40.950 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Craco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Craco stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del 0%.
Che classe energetica hanno le case a Craco?
Il 68% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Craco?
Craco è in zona sismica 3a secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗