4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Salandra i valori delle abitazioni vanno da circa 518 €/m² nella zona più economica (VIA VENEZIA-POTENZA-CSO DANTE- NAPOLI-TRIESTE) fino a circa 625 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO -VIA D.VITTORIO-II BATTISTI-TOTI-VENEZIA-POTENZA-DANTE-RISORGIMENTO-GIOCOLI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 26 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2c.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO -VIA D.VITTORIO-II BATTISTI-TOTI- | 625 | 3,5% | +0% |
| D2 VIA VENEZIA-POTENZA-CSO DANTE- NAPOLI-TRIESTE | 518 | 3,5% | +0% |
| D1 STRADA COMUNALE GARAGUSO-SALANDRA,STRADA COMUNAL | 535 | 3,4% | +0% |
| R1 MEDIO BASENTO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~26 (2025) · +225% dal 2023
Quanto costa una casa a Salandra?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Salandra è di circa 535 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~518 a ~625 €/m².
Qual è la zona più cara di Salandra?
La zona OMI B1 (Centro Storico -Via D.Vittorio-Ii Battisti-Toti-Venezia-Potenza-Dante-Risorgimento-Giocoli), con un valore medio di circa 625 €/m².
Conviene comprare per affittare a Salandra?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗