4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Miglionico i valori delle abitazioni vanno da circa 535 €/m² nella zona più economica (S.C.VALLONE SALSO,S.C. POZZO CALAPRECE,VIA APPIA,PAPA GIOVANNI XXIII) fino a circa 575 €/m² nella più cara (VIA MILONE, FONTANELLE,PORTA POMARICO,CASTELLO,CHIESA MADRE,P.ZZA CHIESA MADRE,S.MARIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 24 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2c.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 S.C.VALLONE SALSO,S.C. POZZO CALAPRECE,VIA APPIA | 535 | 3,5% | +0% |
| B1 VIA MILONE, FONTANELLE,PORTA POMARICO,CASTELLO,C | 575 | 3,5% | +0% |
| R1 COLLINE TRA BRADANO E SALANDRELLA | n.d. | n.d. | — |
| C1 S.C.SOTTO CASTELLO,S.ANGELO,QUARANTA,S.TORRE DI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~24 (2025) · -20% dal 2023
Quanto costa una casa a Miglionico?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Miglionico è di circa 575 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~535 a ~575 €/m².
Qual è la zona più cara di Miglionico?
La zona OMI B1 (Via Milone, Fontanelle,Porta Pomarico,Castello,Chiesa Madre,P.Zza Chiesa Madre,S.Mario), con un valore medio di circa 575 €/m².
Conviene comprare per affittare a Miglionico?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗