6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Pomarico i valori delle abitazioni vanno da circa 338 €/m² nella zona più economica (VIA ROMA,SS.ANNUNZIATA,MANZONI,GELSO,4? PESCO DI MEMBO,VIT.EMANUELE,GARIBALDI) fino a circa 645 €/m² nella più cara (VIA MANZONI,CIRCONVALLAZIONE,FERMI,SISTO,25 LUGLIO). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 36 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2d.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 Via Roma, Ss.Annunziata, Manzoni, Gelso | 338 | 3,9% | +0% |
| D1 Viale Kennedy, Via Verdi | 555 | 3,5% | +0% |
| C2 Strada Comunale Acqua Salsa, Via Roma | 605 | 3,5% | +0% |
| E1 Rione A. Moro | 525 | 2,9% | +0% |
| B1 Via Manzoni, Circonvallazione, Fermi, Sisto | 645 | 2,8% | +0% |
| R1 Colline Tra Bradano e Salandrella | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: +0%
Compravendite/anno: ~36 (2025) · +29% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 12.375 – 34.650 € | 45 – 94 € |
| Bilocale ~65 m² | 17.875 – 50.050 € | 65 – 136 € |
| Trilocale ~90 m² | 24.750 – 69.300 € | 90 – 189 € |
| Quattro locali ~120 m² | 33.000 – 92.400 € | 120 – 252 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 9.228 attestati energetici della provincia di MT, il 16% è in classe A o B e il 68% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Quanto costa una casa a Pomarico?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pomarico è di circa 555 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~338 a ~645 €/m².
Qual è la zona più cara di Pomarico?
La zona OMI B1 (Via Manzoni, Circonvallazione, Fermi, Sisto, 25 Luglio), con un valore medio di circa 645 €/m².
Quanto costa un bilocale a Pomarico?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 17.875 – 50.050 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Pomarico?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Pomarico stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del 0%.
Che classe energetica hanno le case a Pomarico?
Il 68% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Pomarico?
Pomarico è in zona sismica 2d secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗