3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A San Mauro Forte i valori delle abitazioni vanno da circa 500 €/m² nella zona più economica (VIA DE GASPERI-ST.C. CANO CUPO-DI VITTORIO-ST.C. DEL CONCO-P.GIOVANNI XXIII) fino a circa 550 €/m² nella più cara (VIA GIOVANNI XXIII-XX MARZO-DE GASPERI-TRATTURO S.LEONARDO-S.DONATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 10 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2d.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 VIA GIOVANNI XXIII-XX MARZO-DE GASPERI-TRATTURO | 550 | 4,0% | +0% |
| D1 VIA DE GASPERI-ST.C. CANO CUPO-DI VITTORIO-ST.C. | 500 | 3,6% | +0% |
| R1 COLLINE DEL SAURO E DELLA SALANDRELLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~10 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a San Mauro Forte?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Mauro Forte è di circa 550 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~500 a ~550 €/m².
Qual è la zona più cara di San Mauro Forte?
La zona OMI B1 (Via Giovanni Xxiii-Xx Marzo-De Gasperi-Tratturo S.Leonardo-S.Donato), con un valore medio di circa 550 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Mauro Forte?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗