7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Celle Ligure i valori delle abitazioni vanno da circa 2.350 €/m² nella zona più economica (ZONA EXTRAURBANA - GANGI, RIANASSA, BRIC CROI, SPUNCIONI, POSTETTA, CANNEGION, ANELLE, MONTE FORCHE, BRIC CROVI, FERRA BADON) fino a circa 4.450 €/m² nella più cara (LUNGOMARE,V.ARECCO,V.G.B.POGGI,V.MATTEOTTI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 91 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R2 ZONA EXTRAURBANA - GANGI, RIANASSA, BRIC CROI, S | 2.350 | 4,0% | +0% |
| D1 LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, C | 2.750 | 3,8% | +0% |
| B2 LUNGOMARE,V.ARECCO,V.G.B.POGGI,V.MATTEOTTI | 4.450 | 3,3% | +0% |
| B1 L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V | 3.900 | 3,3% | +0% |
| D2 S.P. CELLE-SANDA, LOCC. SANDA, BRASI, CORNARO | 3.000 | 3,0% | +0% |
| C2 PONENTE | 4.100 | 2,9% | +0% |
| C1 LOCC. ROGLIO, BOTTINI, CASSISI, POZZUOLO, LATO A | 4.100 | 2,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~91 (2025) · -39% dal 2023
Quanto costa una casa a Celle Ligure?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Celle Ligure è di circa 3.900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.350 a ~4.450 €/m².
Qual è la zona più cara di Celle Ligure?
La zona OMI B2 (Lungomare,V.Arecco,V.G.B.Poggi,V.Matteotti), con un valore medio di circa 4.450 €/m².
Conviene comprare per affittare a Celle Ligure?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗