20 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Savona i valori delle abitazioni vanno da circa 1.425 €/m² nella zona più economica (CIANTAGALLETTO, ENTROTERRA) fino a circa 3.750 €/m² nella più cara (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTTAVIANO, V. CAPPUCCINI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 863 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D8 PORTO DI SAVONA | 2.750 | 5,8% | +0% |
| D12 CIANTAGALLETTO, ENTROTERRA | 1.425 | 5,1% | +0% |
| D2 V. FIRENZE, V. MIGNONE, V. ALLA RUSCA, LOC. LAVA | 1.725 | 4,5% | +0% |
| B3 C.SO VITTORIO VENETO, V. NIZZA, FERROVIA, C.SO T | 2.350 | 4,2% | +0% |
| B4 OLTRELETIMBRO, C.SO RICCI, CORSO TARDY E BENECH, | 2.250 | 4,1% | +0% |
| B2 C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. | 3.750 | 3,8% | +0% |
| C2 V. FAMAGOSTA, V. AMENDOLA, V. CAPPUCCINI, V. MEN | 2.375 | 3,7% | -9% |
| D11 S. NAZARIO, A MONTE DI LAVAGNOLA | 1.500 | 3,3% | +0% |
| E6 FRAZIONE SANTUARIO | 1.625 | 3,3% | +0% |
| R1 ZONA EXTRAURBANA | n.d. | n.d. | — |
| D9 ZONA PAIP, FERROVIA | n.d. | n.d. | — |
| C3 V. TORINO, V. VERDI, TORR. LETIMBRO | n.d. | n.d. | — |
| C1 MARE, SOTTOPASSO C.SO SVIZZERA, FERROVIA | n.d. | n.d. | — |
| D3 V. TURATI, LOC. VALLORIA | n.d. | n.d. | — |
| D4 LOC. MONGRIFONE | n.d. | n.d. | — |
| D6 STADIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA EXTRAURBANA | n.d. | n.d. | — |
| D5 P.LE MORONI, V. CHIAVELLA, QUARTIERE EX I.A.C.P. | n.d. | n.d. | — |
| D10 ZONA A MONTE DI C.SO RICCI, LOC. PILUCCO | n.d. | n.d. | — |
| D7 DA C.SO SVIZZERA A TORR. QUILIANO, LOCC. LEGINO, | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~863 (2025) · +12% dal 2023
Quanto costa una casa a Savona?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Savona è di circa 2.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.425 a ~3.750 €/m².
Qual è la zona più cara di Savona?
La zona OMI B2 (C.So Colombo, P.Za Priamar, P.Za Rebagliati, V. Calata, P.Za Pancaldo, V. Ottaviano, V. Cappuccini), con un valore medio di circa 3.750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Savona?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗