7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Albissola Marina i valori delle abitazioni vanno da circa 2.250 €/m² nella zona più economica (LOCC. BRICCO DELLA TORRE, GRANA) fino a circa 3.750 €/m² nella più cara (C.SO BIGLIATI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 99 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 C.SO BIGLIATI | 3.750 | 3,6% | +5% |
| B1 LATO A MONTE DI P.ZA S. BENEDETTO, P.ZA SAETTONE | 3.500 | 3,5% | +0% |
| C2 RIO TERMINE, V. MIMOSE, V. POGGIO DELL` ORIZZONT | 2.850 | 3,3% | +0% |
| D1 LOCC. BRICCO DELLA TORRE, GRANA | 2.250 | 3,1% | +0% |
| C1 P.ZA V. VENETO V. FARAGGIANA, | 3.200 | 3,0% | +12% |
| C3 V. NEGRI | 2.500 | 2,8% | +0% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~99 (2025) · +15% dal 2023
Quanto costa una casa a Albissola Marina?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Albissola Marina è di circa 3.200 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.250 a ~3.750 €/m².
Qual è la zona più cara di Albissola Marina?
La zona OMI B2 (C.So Bigliati), con un valore medio di circa 3.750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Albissola Marina?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗