6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Cambiano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.085 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE MADONNA DELLA SCALA) fino a circa 1.125 €/m² nella più cara (A NORD DELLA S.S. TORINO GENOVA - AD OVEST DELLA SS.122 PER CHIERI S.COM.DELLE POCCHE, S.COM.DELLE BUSSOLETTE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 65 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 FRAZIONE MADONNA DELLA SCALA | 1.085 | 5,3% | +0% |
| C1 A NORD DELLA S.S. TORINO GENOVA - AD OVEST DELLA | 1.125 | 4,6% | +4% |
| R1 AGRICOLA STAZIONE FERROVIARIA, STR.COM.CAMBIANO | n.d. | n.d. | — |
| B1 CENTRALE VIA CAVOUR, VIA GAUDE | n.d. | n.d. | — |
| D2 INDUSTRIALE A SUD DELLA S.S. TORINO GENOVA | n.d. | n.d. | — |
| R2 RURALE SUD | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~65 (2025) · -14% dal 2023
Quanto costa una casa a Cambiano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cambiano è di circa 1.125 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.085 a ~1.125 €/m².
Qual è la zona più cara di Cambiano?
La zona OMI C1 (A Nord Della S.S. Torino Genova - Ad Ovest Della Ss.122 Per Chieri S.Com.Delle Pocche, S.Com.Delle Bussolette), con un valore medio di circa 1.125 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cambiano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗