5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Chieri i valori delle abitazioni vanno da circa 1.170 €/m² nella zona più economica (RESIDENZIALE PESSIONE) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (RESIDENZIALE ROASCHIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 531 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALL | 1.275 | 6,4% | -7% |
| D1 RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO | 1.350 | 5,1% | +2% |
| D3 RESIDENZIALE ROASCHIA | 1.375 | 5,0% | -4% |
| E1 RESIDENZIALE PESSIONE | 1.170 | 4,9% | +4% |
| R1 AGRICOLO S.P. CHIERI CARMAGNOLA, STR.COM. BALDIS | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~531 (2025) · +30% dal 2023
Quanto costa una casa a Chieri?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Chieri è di circa 1.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.170 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Chieri?
La zona OMI D3 (Residenziale Roaschia), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Chieri?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗