Fascia B (centrale) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona centrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona B1 copre circa 0,3 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia B (centrale): il nucleo centrale del comune, di norma il più richiesto e il più caro. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Centrale Via Cavour, Via Gaude».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 640–950 | 3,9–5,8 | 7,3% |
| Negozi | 500–1.000 | 5,3–10,5 | 12,6% |
| Uffici | 720–1.050 | 3,8–7,5 | 7,7% |
| Box | 580–860 | 3,1–4,6 | 6,4% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C1 A Nord della S.S. Torino Genova - Ad | 1.125 | confina |
| R1 Agricola Stazione Ferroviaria | n.d. | confina |
| D2 Industriale a Sud della S.S. Torino | n.d. | a 0,5 km |
| R2 Rurale Sud | n.d. | a 0,8 km |
| E1 Frazione Madonna della Scala | 1.085 | a 2,0 km |
La zona B1 confina direttamente con C1, R1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona B1 di Cambiano?
La zona B1 copre circa 0,3 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Centrale Via Cavour, Via Gaude».
Con quali zone confina la zona B1 di Cambiano?
La zona B1 confina con C1, R1, su un totale di 6 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗