5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Pecetto Torinese i valori delle abitazioni vanno da circa 1.165 €/m² nella zona più economica (RESIDENZIALE BORGATA S. COM. DI VALLE SAUGLIO E. COM. DELLA BRAIA) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (RESIDENZIALE CENTRALE VIA MAESTRA, S.COM.DI S.GRATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 55 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 RESIDENZIALE CENTRALE VIA MAESTRA, S.COM.DI S.GR | 1.350 | 5,0% | -2% |
| D1 RESIDENZIALE CASE SPARSE S. COM DA PECETTO A TOR | 1.170 | 4,8% | +4% |
| D2 RESIDENZIALE BORGATA S. COM. DI VALLE SAUGLIO E. | 1.165 | 4,7% | +7% |
| R1 AGRICOLO S.COM.DA PECETTO A CHIERI, S.COM.DI CAM | n.d. | n.d. | — |
| R2 AGRICOLO COLLINA DI TORINO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~55 (2025) · +15% dal 2023
Quanto costa una casa a Pecetto Torinese?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pecetto Torinese è di circa 1.170 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.165 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Pecetto Torinese?
La zona OMI B1 (Residenziale Centrale Via Maestra, S.Com.Di S.Grato), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pecetto Torinese?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗