9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Bordighera i valori delle abitazioni vanno da circa 2.250 €/m² nella zona più economica (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)) fino a circa 4.200 €/m² nella più cara (FASCIA LITORANEA DA ZONA B1 A OSPEDALETTI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 302 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA) | 2.250 | 4,3% | +7% |
| B1 BORDIGHERA ALTA - CAPO S. AMPELIO | 2.550 | 4,0% | +0% |
| C1 AD OVEST DI R. BORGHETTO - DAL MARE A V. BELLAV | 2.600 | 3,9% | -4% |
| E3 ABITATO DI BORGHETTO S. NICOLO` | 2.375 | 3,8% | +0% |
| C6 FASCIA LITORANEA DA ZONA B1 A OSPEDALETTI | 4.200 | 3,6% | +0% |
| B3 CENTRO URBANO DA V. ROMANA AL MARE DA C. S. AMPE | 3.050 | 3,2% | +11% |
| C5 A MONTE DELLA V. ROMANA - V. COGGIOLA - V. GEN. | 3.750 | 3,1% | +0% |
| C4 DA V.ROMANA A V.DEI COLLI - V.DEGLI INGLESI | 2.925 | 3,0% | +0% |
| R1 LIMITE NORD EST DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~302 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a Bordighera?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bordighera è di circa 2.925 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.250 a ~4.200 €/m².
Qual è la zona più cara di Bordighera?
La zona OMI C6 (Fascia Litoranea Da Zona B1 A Ospedaletti), con un valore medio di circa 4.200 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bordighera?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗