4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A San Biagio della Cima i valori delle abitazioni vanno da circa 820 €/m² nella zona più economica (CONFINE OVEST DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N.4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)) fino a circa 1.275 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 14 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO URBANO | 1.275 | 5,2% | +0% |
| R1 CONFINE OVEST DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N.4 (C | 820 | 4,9% | +0% |
| D1 INSEDIAMENTI ESTERNI AL CENTRO ABITATO | 1.250 | 4,9% | +0% |
| R2 CONFINE EST DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N.4 (COL | 820 | 4,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~14 (2025) · -26% dal 2023
Quanto costa una casa a San Biagio della Cima?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Biagio della Cima è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~820 a ~1.275 €/m².
Qual è la zona più cara di San Biagio della Cima?
La zona OMI B1 (Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.275 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Biagio della Cima?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗