7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Vallecrosia i valori delle abitazioni vanno da circa 1.850 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO E STRADA PROV. PER VALLECROSIA ALTA) fino a circa 3.000 €/m² nella più cara (LOC.CONCAVERDE E V.BELLAVISTA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 120 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 A MONTE ZONA B1 FINO A V. ROMANA E V. S. ROCCO | 2.250 | 3,5% | +0% |
| C3 LOC.CONCAVERDE E V.BELLAVISTA | 3.000 | 3,5% | +0% |
| R1 RURALE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE | 2.100 | 3,2% | +0% |
| D1 ZONA COLLINARE EST | 2.100 | 3,2% | +0% |
| B1 CENTRO URBANO DAL LITORALE A V. ANGELI CUSTODI E | 2.350 | 3,2% | -6% |
| C1 CENTRO STORICO E STRADA PROV. PER VALLECROSIA AL | 1.850 | 3,2% | +0% |
| C2 A MONTE DELLA V. ROMANA E PRIMO TRATTO V. ROMA | 2.400 | 3,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~120 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Vallecrosia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vallecrosia è di circa 2.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.850 a ~3.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Vallecrosia?
La zona OMI C3 (Loc.Concaverde E V.Bellavista), con un valore medio di circa 3.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vallecrosia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗