4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Vezzano Ligure i valori delle abitazioni vanno da circa 1.250 €/m² nella zona più economica (ZONE COLLINARI E LUNGOFIUME AD EDIFICAZIONE SPARSA) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (CAROZZO, BUONVIAGGIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 96 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 CAROZZO, BUONVIAGGIO | 1.375 | 5,9% | +0% |
| R3 ZONE COLLINARI E LUNGOFIUME AD EDIFICAZIONE SPAR | 1.250 | 5,8% | +0% |
| B2 VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, | 1.325 | 5,4% | +2% |
| E2 BOTTAGNA, LAGOSCURO, PIANO DI VALERIANO | 1.325 | 5,4% | +8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~96 (2025) · +22% dal 2023
Quanto costa una casa a Vezzano Ligure?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vezzano Ligure è di circa 1.325 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.250 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Vezzano Ligure?
La zona OMI E1 (Carozzo, Buonviaggio), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vezzano Ligure?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗