5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Bolano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.100 €/m² nella zona più economica (BOLANO PAESE - CENTRO STORICO E ABITATO ADIACENTE) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (CEPARANA CENTRO ABITATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 78 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CEPARANA CENTRO ABITATO | 1.250 | 6,0% | +6% |
| D2 CANEVELLA - VENARO | 1.175 | 5,6% | +12% |
| E1 BOLANO PAESE - CENTRO STORICO E ABITATO ADIACENT | 1.100 | 5,2% | +5% |
| R1 FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON ED | 1.100 | 4,6% | +5% |
| R2 FASCIA PIANEGGIANTE LUNGO FIUME | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~78 (2025) · +3% dal 2023
Quanto costa una casa a Bolano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bolano è di circa 1.175 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.100 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Bolano?
La zona OMI B1 (Ceparana Centro Abitato), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bolano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗