8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Alatri i valori delle abitazioni vanno da circa 570 €/m² nella zona più economica (COLLE ROSICA, S.GIOVANNI,CAPOFIUME,PRATELLE) fino a circa 865 €/m² nella più cara (P.S.FRANCESCO,V.DE GASPERI (BITTA),V.M.DELLA SANITA,V.STRETTOIA,S.P.ALATRI-FUMONE-FERENTINO,P.S.PIETRO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 179 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 V.ALDO MORO ,V. GIARDINO ,V. MOLISE ,SS 155, COL | 745 | 6,9% | -7% |
| D1 TECCHIENA PARK CLUB | 765 | 6,7% | +10% |
| B1 AGGL.URB.DELIMITATO DALLE MURA MEGALITICHE (V.RO | 725 | 6,7% | +3% |
| D2 SS 155,S.PROV.S.CECILIA,S.P ACCESSO A VEROLI, S. | 655 | 6,6% | -5% |
| B2 P.S.FRANCESCO,V.DE GASPERI (BITTA),V.M.DELLA SAN | 865 | 5,8% | +6% |
| R3 COLLE ROSICA, S.GIOVANNI,CAPOFIUME,PRATELLE | 570 | 5,3% | -3% |
| R5 MONTEREO, MONTE CAPRARA, MONTE LA RENA | 660 | 4,5% | -4% |
| R4 MONTE DEI FAGGI, I POZZI, MONTE DAIELLI | 660 | 4,5% | -4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~179 (2025) · +22% dal 2023
Quanto costa una casa a Alatri?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Alatri è di circa 725 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~570 a ~865 €/m².
Qual è la zona più cara di Alatri?
La zona OMI B2 (P.S.Francesco,V.De Gasperi (Bitta),V.M.Della Sanita,V.Strettoia,S.P.Alatri-Fumone-Ferentino,P.S.Pietro), con un valore medio di circa 865 €/m².
Conviene comprare per affittare a Alatri?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗