3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Trivigliano i valori delle abitazioni vanno da circa 278 €/m² nella zona più economica (COLLITTINI, CERRETA, PATERNO, VALCALCAGNO, COLE IOVE) fino a circa 368 €/m² nella più cara (VIA ROMA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 29%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 15 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 COLLITTINI, CERRETA, PATERNO, VALCALCAGNO, COLE | 278 | n.d. | -28% |
| D2 PEZZE, S.P. ACCESSO, V.MONTE S.CROCE, S.GIOVANNI | 342 | n.d. | -29% |
| B1 VIA ROMA | 368 | n.d. | -29% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -29%
Compravendite/anno: ~15 (2025) · +36% dal 2023
Quanto costa una casa a Trivigliano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Trivigliano è di circa 342 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~278 a ~368 €/m².
Qual è la zona più cara di Trivigliano?
La zona OMI B1 (Via Roma), con un valore medio di circa 368 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗