4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Guarcino i valori delle abitazioni vanno da circa 295 €/m² nella zona più economica (MADONNA DELLA NEVE, S.MARTINO, PEDICATE, CASTAGNOLA, MADONNA DI LORETO) fino a circa 408 €/m² nella più cara (FILETTE - S. FRANCESCO - V.SS.ANNUNZIATA, V. DEL MONASTERO, BG. S.LUCIA, V. S.FRANCESCO, V. DEI MERCANTI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 29%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 25 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 MADONNA DELLA NEVE, S.MARTINO, PEDICATE, CASTAGN | 295 | n.d. | -29% |
| B1 FILETTE - S. FRANCESCO - V.SS.ANNUNZIATA, V. DEL | 408 | n.d. | -29% |
| D2 MONTE OLIVETO, STRADA VICINALE VARIO | 368 | n.d. | -29% |
| E1 LOCALITA` CAMPO CATINO | 408 | n.d. | -29% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -29%
Compravendite/anno: ~25 (2025) · +79% dal 2023
Quanto costa una casa a Guarcino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Guarcino è di circa 408 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~295 a ~408 €/m².
Qual è la zona più cara di Guarcino?
La zona OMI B1 (Filette - S. Francesco - V.Ss.Annunziata, V. Del Monastero, Bg. S.Lucia, V. S.Francesco, V. Dei Mercanti), con un valore medio di circa 408 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗