5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Follo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.000 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (PIAN DI FOLLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 102 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON ED | 1.000 | 5,7% | -5% |
| E1 PIANA BATTOLLA - TORENCO | 1.075 | 5,6% | -7% |
| B1 PIAN DI FOLLO | 1.250 | 5,5% | -4% |
| E3 FOLLO ALTO | 1.125 | 5,3% | +0% |
| D2 VENARO, INCHIOSTRO | 1.200 | 4,2% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~102 (2025) · +36% dal 2023
Quanto costa una casa a Follo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Follo è di circa 1.125 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.000 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Follo?
La zona OMI B1 (Pian Di Follo), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Follo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗