9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Vasto i valori delle abitazioni vanno da circa 750 €/m² nella zona più economica (RESTANTE TERRITORIO) fino a circa 1.925 €/m² nella più cara (MARINA CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 648 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 ESPANSIONE | 925 | 6,4% | +0% |
| D1 S. ANTONIO | 925 | 5,9% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO | 1.125 | 5,6% | +4% |
| R3 RESTANTE TERRITORIO | 750 | 5,4% | +0% |
| D3 FASCIA LITORANEA NORD | 965 | 5,0% | +0% |
| D2 VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PAR | 1.150 | 5,0% | +15% |
| D6 MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO C | 1.375 | 4,7% | +14% |
| D4 MARINA CENTRALE | 1.925 | 4,4% | +7% |
| D5 MARINA SUD FRONTE MARE | 1.800 | 4,2% | +12% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~648 (2025) · -3% dal 2023
Quanto costa una casa a Vasto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vasto è di circa 1.125 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~750 a ~1.925 €/m².
Qual è la zona più cara di Vasto?
La zona OMI D4 (Marina Centrale), con un valore medio di circa 1.925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vasto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗