4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Casalbordino i valori delle abitazioni vanno da circa 660 €/m² nella zona più economica (RESTANTE TERRITORIO) fino a circa 1.125 €/m² nella più cara (FASCIA LITORANEA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 69 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO ABITATO | 825 | 5,5% | -2% |
| D3 MADONNA DEI MIRACOLI E ZONE LIMITROFE | 750 | 5,4% | -2% |
| R3 RESTANTE TERRITORIO | 660 | 5,2% | +3% |
| E1 FASCIA LITORANEA | 1.125 | 5,1% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~69 (2025) · +6% dal 2023
Quanto costa una casa a Casalbordino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Casalbordino è di circa 825 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~660 a ~1.125 €/m².
Qual è la zona più cara di Casalbordino?
La zona OMI E1 (Fascia Litoranea), con un valore medio di circa 1.125 €/m².
Conviene comprare per affittare a Casalbordino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗