Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E5 copre circa 3,1 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 19 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Loc. Targia - Zona Industriale».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Negozi | 550–850 | 3,6–6,0 | 8,2% |
| Uffici | 455–680 | 2,9–4,2 | 7,5% |
| Magazzini | 360–510 | 1,8–2,6 | 6,1% |
| Laboratori | 470–690 | 2,7–4,0 | 6,9% |
| Capannoni industriali | 400–590 | 2,6–3,7 | 7,6% |
| Capannoni tipici | 450–650 | 2,6–3,8 | 7,0% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D3 V.Le S.Greca - Lentini - V.Le Comuni | 1.135 | confina |
| R1 Zone Rurali | n.d. | confina |
| D2 Bosco Minniti - Viale Zecchino | 935 | a 0,7 km |
| D5 Vie Salibra - Monti e Zona Ovest | 1.250 | a 0,9 km |
| D1 Vie Grotta Santa - Tunisi - Servi di | 1.105 | a 2,2 km |
| C3 Via Politi - Grottasanta - Bassa | 925 | a 2,4 km |
La zona E5 confina direttamente con D3, R1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
← Tutte le quotazioni di Siracusa
Dove si trova la zona E5 di Siracusa?
La zona E5 copre circa 3,1 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 19 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Loc. Targia - Zona Industriale».
Con quali zone confina la zona E5 di Siracusa?
La zona E5 confina con D3, R1, su un totale di 19 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗