Fascia D (periferica) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D6 copre circa 5,1 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 19 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Loc. Pantanelli - Vie Columba - Elorina - Ermocrate - Zona Mercato Ortofrutt. - Zona Saline - C.Da Caderini».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 540–800 | 2,3–3,2 | 4,9% |
| Ville e Villini | 640–950 | 2,8–4,0 | 5,1% |
| Negozi | 760–1.150 | 3,5–5,5 | 5,7% |
| Uffici | 770–1.150 | 4,8–7,1 | 7,4% |
| Box | 235–345 | 1,0–1,4 | 5,0% |
| Magazzini | 360–550 | 1,8–2,8 | 6,1% |
| Laboratori | 490–720 | 2,5–4,1 | 6,5% |
| Capannoni tipici | 450–660 | 2,1–3,6 | 6,2% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D5 Vie Salibra - Monti e Zona Ovest | 1.250 | confina |
| C2 S.Giovanni - Vie Teocrito - Von Platen | 1.125 | confina |
| R1 Zone Rurali | n.d. | confina |
| B3 C.So Umberto i - Piazza Marconi - Vie | 1.750 | confina |
| E6 Fascia Costiera da Sacramento a Fontane | 950 | confina |
| B2 C.Gelone - P.Za Adda - P.Za Repubblica | 1.100 | a 0,2 km |
La zona D6 confina direttamente con D5, C2, R1, B3, E6. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D6 di Siracusa?
La zona D6 copre circa 5,1 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 19 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Loc. Pantanelli - Vie Columba - Elorina - Ermocrate - Zona Mercato Ortofrutt. - Zona Saline - C.Da Caderini».
Con quali zone confina la zona D6 di Siracusa?
La zona D6 confina con D5, C2, R1, B3, E6, su un totale di 19 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗