6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Sassuolo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.125 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA NORD) fino a circa 1.575 €/m² nella più cara (ZONA RESIDENZIALE SUD). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 633 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 1.550 | 6,4% | +3% |
| D4 ZONA ARTIGIANALE-INDUSTRIALE NORD | 1.350 | 5,4% | +6% |
| E3 FRAZIONE DI SAN MICHELE | 1.325 | 5,3% | +8% |
| R2 ZONA AGRICOLA NORD | 1.125 | 5,3% | +0% |
| D3 ZONA RESIDENZIALE SUD | 1.575 | 5,2% | +9% |
| R1 ZONA AGRICOLA SUD | 1.225 | 4,9% | +9% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~633 (2025) · +21% dal 2023
Quanto costa una casa a Sassuolo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sassuolo è di circa 1.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.125 a ~1.575 €/m².
Qual è la zona più cara di Sassuolo?
La zona OMI D3 (Zona Residenziale Sud), con un valore medio di circa 1.575 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sassuolo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗