7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Sasso Marconi i valori delle abitazioni vanno da circa 1.550 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE FONTANA) fino a circa 2.275 €/m² nella più cara (ALTOPIANO MARCONI , ALTOPIANO BORGONUOVO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 236 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO | 2.000 | 3,8% | +0% |
| D9 FRAZIONE FONTANA | 1.550 | 3,7% | +0% |
| D7 FRAZIONE PONTECCHIO , FRAZIONE BORGONUOVO | 2.250 | 3,6% | +1% |
| R1 ZONA AGRICOLA FRAZIONE MONGARDINO,LAGUNE E RASIG | n.d. | n.d. | — |
| D6 FRAZIONI DI STELLA,BORGHETTI,COLLE AMENO | n.d. | n.d. | — |
| D8 ALTOPIANO MARCONI , ALTOPIANO BORGONUOVO | 2.275 | n.d. | +0% |
| R2 ZONA AGRICOLA PIEVE DEL PINO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~236 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Sasso Marconi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sasso Marconi è di circa 2.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.550 a ~2.275 €/m².
Qual è la zona più cara di Sasso Marconi?
La zona OMI D8 (Altopiano Marconi , Altopiano Borgonuovo), con un valore medio di circa 2.275 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sasso Marconi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗