4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Vibonati i valori delle abitazioni vanno da circa 845 €/m² nella zona più economica (CENTRO URBANO - MUNICIPIO) fino a circa 1.105 €/m² nella più cara (VILLAMMARE - FASCIA COSTIERA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 51 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO URBANO - MUNICIPIO | 845 | 4,2% | +3% |
| E1 VILLAMMARE - FASCIA COSTIERA | 1.105 | 3,7% | +1% |
| D1 CONTRADE GREZZOSA E CAMMARESANO | 975 | 3,3% | -1% |
| R3 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~51 (2025) · +19% dal 2023
Quanto costa una casa a Vibonati?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vibonati è di circa 975 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~845 a ~1.105 €/m².
Qual è la zona più cara di Vibonati?
La zona OMI E1 (Villammare - Fascia Costiera), con un valore medio di circa 1.105 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vibonati?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗