3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Santa Marina i valori delle abitazioni vanno da circa 850 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.170 €/m² nella più cara (POLICASTRO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 41 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 850 | 3,8% | +3% |
| E1 POLICASTRO | 1.170 | 3,7% | +8% |
| B1 CENTRO URBANO - MUNICIPIO | 955 | 3,3% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~41 (2025) · -5% dal 2023
Quanto costa una casa a Santa Marina?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Santa Marina è di circa 955 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~850 a ~1.170 €/m².
Qual è la zona più cara di Santa Marina?
La zona OMI E1 (Policastro), con un valore medio di circa 1.170 €/m².
Conviene comprare per affittare a Santa Marina?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗