4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Santeramo in Colle i valori delle abitazioni vanno da circa 975 €/m² nella zona più economica (NUCLEO ANTICO-CORSO ITALIA-VIA TRIPOLI) fino a circa 1.275 €/m² nella più cara (CONTRADE IAZZITELLO, COCEVOLINE, LATERZA, VIGLIONE E VIA PER MATERA INDUSTRIALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 268 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 LOCALITA MONTEFREDDO-VIGLIONE-LATERZA-STAZIONE | 1.125 | 4,1% | +12% |
| B1 NUCLEO ANTICO-CORSO ITALIA-VIA TRIPOLI | 975 | 4,1% | -4% |
| E1 CONTRADE IAZZITELLO, COCEVOLINE, LATERZA, VIGLIO | 1.275 | 4,0% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~268 (2025) · +13% dal 2023
Quanto costa una casa a Santeramo in Colle?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Santeramo in Colle è di circa 1.125 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~975 a ~1.275 €/m².
Qual è la zona più cara di Santeramo in Colle?
La zona OMI E1 (Contrade Iazzitello, Cocevoline, Laterza, Viglione E Via Per Matera Industriale), con un valore medio di circa 1.275 €/m².
Conviene comprare per affittare a Santeramo in Colle?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗