6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Cassano delle Murge i valori delle abitazioni vanno da circa 850 €/m² nella zona più economica (ADIACENZE NUCLEO ANTICO) fino a circa 975 €/m² nella più cara (FINO AL CONVENTO-ZONA ART.(VIA GRUMO)-COMUNALE PER GRUMO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 268 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 ADIACENZE NUCLEO ANTICO | 850 | 4,4% | -6% |
| D1 FINO AL CONVENTO-ZONA ART.(VIA GRUMO)-COMUNALE P | 975 | 4,0% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| B1 NUCLEO ANTICO | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA AGRICOLA COMPRESO TRA IL TERRITORIO DI SANT | n.d. | n.d. | — |
| E1 TURIST. PROV.LE MERCADANTE, LOCALITA FRA DIAVOLO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~268 (2025) · +16% dal 2023
Quanto costa una casa a Cassano delle Murge?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cassano delle Murge è di circa 975 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~850 a ~975 €/m².
Qual è la zona più cara di Cassano delle Murge?
La zona OMI D1 (Fino Al Convento-Zona Art.(Via Grumo)-Comunale Per Grumo), con un valore medio di circa 975 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cassano delle Murge?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗