8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Acquaviva delle Fonti i valori delle abitazioni vanno da circa 1.000 €/m² nella zona più economica (PERIFERIA NORD - OLTRE LA FERROVIA - ZONA CIRCONVALLAZIONE - ZONA SUD) fino a circa 1.100 €/m² nella più cara (FINO ALLA FERROVIA, ALLE VIE: LEONEXIII - GUARICCI - S.GIOVANNI B. - UNGARETTI - GENTILE - PETRARCA - FERMI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 181 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PERIFERIA NORD - OLTRE LA FERROVIA - ZONA CIRCON | 1.000 | 4,1% | +4% |
| B2 FINO ALLA FERROVIA, ALLE VIE: LEONEXIII - GUARIC | 1.100 | 4,1% | +5% |
| R1 ZONA AGRICOLA: VIE PER SANNICANDRO, ADELFIA, GIO | n.d. | n.d. | — |
| R4 ZONA AGRICOLA: VIC.REGIONE CELLAMARE, BELLAROSA, | n.d. | n.d. | — |
| R3 ZONA AGRICOLA :TRATTURO FOLLONE, PROV. ALTAMURA- | n.d. | n.d. | — |
| E2 ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE- FINO ALL`AUTOSTRAD | n.d. | n.d. | — |
| B1 CENTRO STORICO DELIMITATO DALL`ESTRAMURALE | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA AGRICOLA- VIC. TRULLO CIRCONDATA DAL TERRIT | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~181 (2025) · +4% dal 2023
Quanto costa una casa a Acquaviva delle Fonti?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Acquaviva delle Fonti è di circa 1.100 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.000 a ~1.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Acquaviva delle Fonti?
La zona OMI B2 (Fino Alla Ferrovia, Alle Vie: Leonexiii - Guaricci - S.Giovanni B. - Ungaretti - Gentile - Petrarca - Fermi), con un valore medio di circa 1.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Acquaviva delle Fonti?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗