4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Santa Cristina Valgardena i valori delle abitazioni vanno da circa 3.350 €/m² nella zona più economica (ZONA RESIDUALE AGRICOLA) fino a circa 5.300 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 FRAZIONE DI SOPLASES | 3.950 | 3,8% | +8% |
| B1 ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO | 5.300 | 3,8% | +7% |
| B2 FRAZIONE DI PLESDINAZ | 4.450 | 3,8% | +0% |
| R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA | 3.350 | 3,3% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Quanto costa una casa a Santa Cristina Valgardena?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Santa Cristina Valgardena è di circa 4.450 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~3.350 a ~5.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Santa Cristina Valgardena?
La zona OMI B1 (Zona Centrale Del Capoluogo), con un valore medio di circa 5.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Santa Cristina Valgardena?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗