4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Funes i valori delle abitazioni vanno da circa 1.700 €/m² nella zona più economica (ZONA RESIDUALE AGRICOLA E ZONA PRESSO LA FERMATA DI FUNES) fino a circa 2.700 €/m² nella più cara (CENTRI ABITATI DEL CAPOLUOGO S.PIETRO E DELLA FRAZIONE DI S.MADDALENA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 11%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI TISO | 2.050 | 3,7% | +0% |
| B1 CENTRI ABITATI DEL CAPOLUOGO S.PIETRO E DELLA FR | 2.700 | 3,0% | +32% |
| R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA E ZONA PRESSO LA FERMATA | 1.700 | 2,8% | +0% |
| D1 ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +11%
Quanto costa una casa a Funes?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Funes è di circa 2.050 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.700 a ~2.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Funes?
La zona OMI B1 (Centri Abitati Del Capoluogo S.Pietro E Della Frazione Di S.Maddalena), con un valore medio di circa 2.700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Funes?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗