8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Castelrotto i valori delle abitazioni vanno da circa 2.375 €/m² nella zona più economica (ZONA RESIDUALE AGRICOLA) fino a circa 4.750 €/m² nella più cara (ZONA PREGIATA FRAZIONE DI OLTRETORRENTE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 10%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 ZONA PREGIATA FRAZIONE DI OLTRETORRENTE | 4.750 | 3,5% | +4% |
| E2 FRAZIONE DI RONCADIZZA | 3.225 | 3,5% | +11% |
| E3 LOCALITA` TELFEN | 2.500 | 3,3% | +16% |
| B1 CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI CASTELROTTO | 4.000 | 3,3% | +11% |
| B2 CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI SIUSI | 3.650 | 3,3% | +11% |
| R1 ZONA RURALE DELLA ALPE DI SIUSI | 2.450 | 3,0% | +17% |
| R2 ZONA RESIDUALE AGRICOLA | 2.375 | 3,0% | +8% |
| D1 ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +10%
Quanto costa una casa a Castelrotto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castelrotto è di circa 3.225 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.375 a ~4.750 €/m².
Qual è la zona più cara di Castelrotto?
La zona OMI E1 (Zona Pregiata Frazione Di Oltretorrente), con un valore medio di circa 4.750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castelrotto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗