5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Sant'Elpidio a Mare i valori delle abitazioni vanno da circa 930 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO) fino a circa 1.100 €/m² nella più cara (PORZIONE DI TERRITORIO LUNGO LA S.P. FALERIENSE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 132 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO | 950 | 4,9% | +0% |
| B2 PERIMETRO ESTERNO AL CENTRO STORICO | 1.075 | 4,9% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO | 930 | 4,9% | +0% |
| E1 CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI | 1.075 | 4,9% | +5% |
| D1 PORZIONE DI TERRITORIO LUNGO LA S.P. FALERIENSE | 1.100 | 4,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~132 (2025) · +12% dal 2023
Quanto costa una casa a Sant'Elpidio a Mare?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sant'Elpidio a Mare è di circa 1.075 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~930 a ~1.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Sant'Elpidio a Mare?
La zona OMI D1 (Porzione Di Territorio Lungo La S.P. Faleriense), con un valore medio di circa 1.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sant'Elpidio a Mare?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗