3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Porto Sant'Elpidio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.125 €/m² nella zona più economica (PORZIONE AGRICOLA AD OVEST DEL CAPOLUOGO) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO E FASCIA LITORANEA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 312 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 PORZIONE AGRICOLA AD OVEST DEL CAPOLUOGO | 1.125 | 5,0% | +0% |
| D1 FASCIA DI TERRITORIO ATTORNO AL CAPOLUOGO | 1.300 | 5,0% | +0% |
| B1 CAPOLUOGO E FASCIA LITORANEA | 1.375 | 5,0% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~312 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Porto Sant'Elpidio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Porto Sant'Elpidio è di circa 1.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.125 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Porto Sant'Elpidio?
La zona OMI B1 (Capoluogo E Fascia Litoranea), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Porto Sant'Elpidio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗