4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A San Mauro Pascoli i valori delle abitazioni vanno da circa 1.300 €/m² nella zona più economica (ZONA SUBURBANA E RURALE) fino a circa 2.150 €/m² nella più cara (SAN MAURO A MARE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 152 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 SAN MAURO A MARE | 2.150 | 5,0% | +6% |
| D1 CENTRO URBANO E ZONA ARTIGIANALE | 1.575 | 4,1% | +9% |
| E1 ZONA SUBURBANA E RURALE | 1.300 | 4,1% | +2% |
| B1 CENTRO STORICO | 1.700 | 4,0% | +8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~152 (2025) · +9% dal 2023
Quanto costa una casa a San Mauro Pascoli?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Mauro Pascoli è di circa 1.700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.300 a ~2.150 €/m².
Qual è la zona più cara di San Mauro Pascoli?
La zona OMI E2 (San Mauro A Mare), con un valore medio di circa 2.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Mauro Pascoli?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗