10 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Santarcangelo di Romagna i valori delle abitazioni vanno da circa 1.525 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA LATO RIMINI) fino a circa 2.500 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 235 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 S.AGATA, SPINALBETO | 1.800 | 4,8% | +1% |
| B2 CORONA URBANA | 2.325 | 4,7% | +8% |
| D3 MONTALACCIO | 1.625 | 4,5% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO | 2.500 | 4,4% | +6% |
| E6 S.MARTINO S.ERMETE | 1.650 | 4,4% | +0% |
| E1 S.MICHELE, BORNACCINO | 1.650 | 4,3% | +0% |
| D2 S.VITO, LA GIOLA, CASALE, S.GIUSTINA | 1.850 | 4,2% | +6% |
| R1 ZONA AGRICOLA LATO RIMINI | 1.525 | 3,9% | +0% |
| R5 CANONICA S.BARTOLO MONTALBANO STRADONE | 1.525 | 3,9% | +0% |
| R6 ZONA AGRICOLA FIUME MARECCHIA | 1.525 | 3,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~235 (2025) · +44% dal 2023
Quanto costa una casa a Santarcangelo di Romagna?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Santarcangelo di Romagna è di circa 1.650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.525 a ~2.500 €/m².
Qual è la zona più cara di Santarcangelo di Romagna?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 2.500 €/m².
Conviene comprare per affittare a Santarcangelo di Romagna?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗