5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Savignano sul Rubicone i valori delle abitazioni vanno da circa 1.200 €/m² nella zona più economica (REG. AG. N. 4 - PIANURA FORLIVESE E CESENATE) fino a circa 2.100 €/m² nella più cara (SAVIGNANO A MARE E CAPANNI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 226 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 SAVIGNANO A MARE E CAPANNI | 2.100 | 5,0% | +4% |
| R2 REG. AG. N. 4 - PIANURA FORLIVESE E CESENATE | 1.200 | 4,2% | +0% |
| D1 ZONA ARTIGIANALE E RISIDENZIALE | 1.625 | 4,0% | +8% |
| B1 CENTRO STORICO | 1.650 | 4,0% | +5% |
| E5 FIUMICINO E BASTIA | 1.300 | 4,0% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~226 (2025) · +16% dal 2023
Quanto costa una casa a Savignano sul Rubicone?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Savignano sul Rubicone è di circa 1.625 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.200 a ~2.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Savignano sul Rubicone?
La zona OMI E2 (Savignano A Mare E Capanni), con un valore medio di circa 2.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Savignano sul Rubicone?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗